來源：財通社

據媒體報道，摩根士丹利董事總經理戴維·約翰·賴特（David John Wraight）以1.473億港元（1,880萬美元）的價格在香港購買了兩套豪華住宅，加入了越來越多尋求“抄底”香港高價值房產的全球金融家行列。

位于香港黃竹坑深水埗第一期的兩套房產由新世界發展和港鐵公司開發，總可售面積為3,242平方英尺。根據土地注冊處的數據，這兩套房產已于上個月售出，成交均價為每平方英尺45,440港元。

買家名叫戴維·約翰·賴特，全名與摩根士丹利董事總經理相同。

一套面積1,706平方英尺的四臥兩衛住宅，以8,189萬港元成交，即每平方英尺4.8萬港元，創下該項目的最高成交價之一。另一套面積1,536平方英尺的四臥公寓，以6,543萬港元成交。

這一開發項目是近年來香港最受關注的豪宅項目之一。

盡管市場放緩，深水埗第一期銷售依然強勁。上個月，由于購房者紛紛利用折扣價和低利率的機會購房，首批138套公寓上市幾小時內就全部售罄，總價高達15.3億港元。

據新世界發展報告稱，二期預計最早將于下周開售，后續售價可能有所上漲。開發商已開始接受意向書。

戴維·約翰·賴特的買樓動作恰逢摩根士丹利發布對香港房地產市場的樂觀報告。

該研究報告于6月19日發布，預測香港房價自2019年以來下跌30%后可能已觸底。報告預測，該市房價將出現四到五年的上升周期，預計從今年下半年開始上漲。

戴維·約翰·賴特也加入了越來越多押注香港房地產市場復蘇的富有投資者和金融高管的行列。

上個月，一位與匯豐銀行資深銀行家Peter Wong Tung-shun有關聯的人士購買了位于香港南區大潭的柏景豪華公寓的兩個相連單元，總面積為4,616平方英尺，售價為1.25億港元。

去年，對沖基金橋水（Bridgewater）聯席首席投資官鮑勃·普林斯以9,500萬港元的價格買下了香港何文田加多利山的圣喬治大廈一套1,752平方英尺的三居室公寓，理由是他對香港的基本面充滿信心，而且他的妻子也喜歡香港。